L'agrandissement d'une maison est LA solution idéale pour profiter d'une surface habitable plus grande sans avoir à déménager. Ce type de travaux d'extension nécessite de réaliser des aménagements en tenant compte de certains paramètres. Pour y voir plus clair et faire votre choix sur le type d'agrandissement de maison à choisir, La Maison Des Travaux vous livre quelques précieuses informations à découvrir dans cet article.
► Quelles extensions en fonction de la configuration de sa maison ?
Agrandir la surface habitable de son habitat par le biais d'une extension est une option très pratique lorsque l'on souhaite éviter un nouvel achat.
Avant d'entamer ce type de projet, il est primordial de définir ses besoins :
- à quoi va servir cette nouvelle pièce ?
- construire un nouveau garage ou plutôt une pièce à vivre ?
- quelle plus-value cette extension va-t-elle apporter à la maison ?
- de combien de mètres carrés supplémentaires avez-vous idéalement besoin ?
Les réponses à ces premières interrogations vous guideront dans le choix d'un agrandissement de votre maison adapté à votre usage. Il est essentiel de prendre en considération la configuration actuelle de votre maison et son implantation.
Un agrandissement de maison est possible en :
- extension horizontale, derrière votre logement ;
- extension verticale, au-dessus de votre maison en surélévation ;
- extension latérale, sur le côté de votre habitat.
► Quelle réglementation pour un agrandissement de maison ?
Une extension implique nécessairement de respecter les dispositions des règles d'urbanisme en vigueur dans votre commune.
Le plan local d'urbanisme (PLU) définit les obligations imposées par votre commune et les limites à respecter concernant la hauteur de votre extension, ses matériaux ou encore ses coloris, etc.
Si votre maison se situe en secteur sauvegardé ou protégé, l'aval de l'architecte des bâtiments de France sera également de rigueur avant de démarrer votre projet de construction.
Pour les terrains implantés dans une commune non régie par un PLU, le Règlement National d'Urbanisme sera à prendre en considération.
Une extension ayant une superficie inférieure ou égale à 40 m² doit systématiquement faire l'objet d'une déclaration préalable auprès de la mairie de la commune d'implantation.
Pour une surface supérieure à 40 m², un permis de construire sera obligatoire. De même que si la surface au plancher de votre maison excède les 150 m², l'intervention d'un architecte est imposée par la loi.
► Quels matériaux choisir pour une extension de maison ?
Il existe de nombreux matériaux adaptés à un agrandissement de maison.
♦ L'extension en ossature bois, moderne et économique
Le choix d'une extension en ossature bois pour votre maison offre une isolation performante. Ce matériau noble, léger, durable et solide s'adapte facilement à tous les projets et associe design et efficacité écologique.
Le bois peut également être utilisé en finition de parement extérieur et intérieur, ainsi qu'en isolant (fibre de bois).
♦ L'extension traditionnelle, efficace et économique
Une extension en béton dite classique aura un meilleur rapport qualité / prix et répondra à vos besoins en termes de gain d'espace habitable. Ce type d'agrandissement à l'avantage de s'adapter à tous les projets. Il est d'ailleurs possible d'habiller l'extension traditionnelle avec un enduit ou un bardage en bois ou en composite.
Réaliser un agrandissement de sa maison implique un important budget. Le coût des travaux d'extension varie fortement d'un prestataire à l'autre et dépend de multiples facteurs tels que :
- la taille de la nouvelle pièce à créer ;
- le type d'extension (latérale, verticale ou horizontale) ;
- les matériaux utilisés ;
- les frais annexes (accès au chantier, aménagements spécifiques, etc.).
La Maison Des Travaux Nîmes vous apporte son expertise en extension d'habitation. Nous répondons à vos besoins précis en tenant compte de vos envies et de votre budget.
Vous souhaitez agrandir votre maison ? N’hésitez plus et contactez-nous pour un premier échange.