Construire un garage en parpaing est un projet qui permet de gagner un espace de stockage, d’abriter un véhicule ou d’aménager une pièce annexe. Ce type de construction est apprécié pour sa robustesse, sa durabilité et son bon rapport qualité/prix. Toutefois, pour garantir un résultat solide et conforme aux normes, il faut respecter des étapes bien précises. La Maison Des Travaux Nîmes vous livre un guide détaillé des différentes phases de construction d’un garage en parpaing.
La préparation administrative et technique
Avant de commencer les travaux, certaines démarches sont obligatoires :
- Déclaration préalable de travaux ou permis de construire, selon la surface du garage : s'il fait moins de 20 m², il faudra déclaration préalable. S'il fait plus de 20 m² , il faudra effectuer des démarches de permis de construire.
- Vérification des règles d’urbanisme (PLU) auprès de la mairie.
- Étude du sol : elle permet de connaître la nature du terrain et d’adapter les fondations en conséquence.
Une fois les autorisations obtenues, place à la planification : choix de l’emplacement, dimensionnement, accès (porte, allée), et raccordements éventuels à l’électricité ou à l’eau.
Le terrassement et les fondations
Le terrassement consiste à préparer le sol qui accueillera la construction :
- Il faut d’abord effectuer le décapage de la terre végétale.
- Puis créer l’emplacement du futur garage.
- Effectuer la tranchée pour les fondations, généralement de 40 à 60 cm de profondeur (ou plus selon la nature du sol).
Vient ensuite le coulage des fondations en béton armé, étape cruciale pour assurer la stabilité de la structure. Des semelles filantes ou longrines sont souvent utilisées pour supporter les murs en parpaing.
La dalle béton
Après les fondations, on réalise la dalle béton, qui constitue le plancher du garage :
- Pose d’un film polyane pour éviter les remontées d’humidité.
- Mise en place d’un treillis soudé (armature).
- Coulage du béton sur toute la surface, avec une épaisseur généralement comprise entre 10 et 15 cm.
- Lissage et temps de séchage (au moins 7 jours avant de poursuivre les travaux).
L’élévation des murs en parpaing
Une fois la dalle sèche, on peut passer à la construction des murs :
- Traçage de l’emplacement des murs sur la dalle.
- Montage des rangées de parpaings avec du mortier.
- Pose des angles et alignement au cordeau pour garantir une construction droite.
- Intégration de poteaux raidisseurs en béton armé dans les angles et autour des ouvertures (porte, fenêtre).
- Prévoir les linteaux au-dessus des ouvertures (porte de garage, porte d’accès).
Le montage se fait rangée par rangée, en laissant les joints verticaux décalés pour assurer une bonne solidité.
La charpente et la couverture
Une fois les murs terminés, on passe à la toiture :
- Pose d’un chaînage horizontal sur le haut des murs pour renforcer l’ensemble.
- Installation de la charpente : fermettes industrielles ou charpente traditionnelle, selon le type de toit choisi.
- Mise en place de la couverture : tuiles, bac acier, ardoises, etc.
On veille à respecter la pente minimale selon les matériaux de couverture utilisés et à assurer une bonne étanchéité.
Les menuiseries et finitions
- Pose de la porte de garage (sectionnelle, basculante, enroulable…) et des éventuelles portes ou fenêtres.
- Enduit extérieur sur les murs en parpaing, pour l’esthétique et la protection.
- Pose des gouttières pour l’évacuation des eaux de pluie.
- Éventuellement : isolation intérieure, électricité, éclairage, système de sécurité.
Pour tous vos projets de construction de garage, faites appel à notre courtier en travaux de La Maison Des Travaux Nîmes.