Vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre maison ?
Le saviez-vous ? 30 % des déperditions de chaleur s’effectuent par les murs extérieurs.
Autant dire que si vous souhaitez diminuer votre consommation énergétique, isoler les murs est une bonne solution.
Pour réaliser cette rénovation énergétique, 2 options d’isolation sont possibles : isoler les murs par l’intérieur ou par l’extérieur. Mais comment choisir…
La Maison Des Travaux de Nîmes répond aux questions.
L’Isolation par l’extérieur ou par l’intérieur, pour quel type de maison ?
- Pour une maison neuve :
Dans le cas d’une construction, les normes RE 2020 actuellement en vigueur promettent une continuité totale de l’isolation par l’intérieur, supprimant une grande majorité des ponts thermiques. Chaque élément de structure est parfaitement isolé. L’isolation par l’extérieur est donc à oublier pour ce type de maison. Trop onéreux.
- Dans le cas de la rénovation d’une maison ancienne :
Dans les maisons anciennes, c’est une autre histoire, les liaisons de structure créent des discontinuités d’isolation et des ponts thermiques.
Qui dit pont thermique, dit apparition potentielle de point de rosée, c’est-à-dire condensation de l’humidité. Les risques sont alors, accrus de développer des moisissures.
Dans ce cas-là, isoler par l’extérieur devient très intéressant. Sous condition que l’habitation ne possède pas de contraintes architecturales importantes. Auquel cas son efficacité en est fortement diminuée.
Quels sont les avantages et inconvénients de chaque procédé ?
L’isolation thermique par l’extérieur se base sur le principe du manteau d’hiver. L’isolant est posé, collé et chevillé sur la façade extérieure. En fonction de l’architecture, l’ITE supprime l’essentiel des ponts thermiques. Instantanément, cela améliore l’inertie intérieure et le confort de l’occupant.
De nombreux avantages sont alloués à l’ITE :
- Il ne diminue pas la surface habitable intérieure.
- Les occupants peuvent jouir du bien pendant toute la durée des travaux, puisque les travaux se passent à l’extérieur.
L’ITE engendre, malgré tout, certains inconvénients :
- Il ne peut traiter les linteaux et les appuis de fenêtre, ce qui diminue son efficacité.
- Il génère un débord de mur sur rue, et réduit les dimensions d’ouvertures totales.
Pour finir, considéré comme un avantage et un inconvénient à la fois, il modifie l’esthétique générale de la maison. De ce fait, il faut tenir compte des obligations du service d’urbanisme, et faire intervenir des professionnels compétents.
L’ITI est plus délicat dans le cadre d’une rénovation. Puisque les travaux d’isolation sont réalisés à l’intérieur. Le principe est simple, l’isolant est apposé sur les murs intérieurs. De ce fait, électricité et plomberie devront être revues, et déportées ainsi que toute la décoration d’intérieur.
L’isolation intérieure engendre une diminution de la surface habitable totale.
Quel prix pour l’isolation intérieure ou par l'extérieur ?
Le coût au mètre carré de l’Isolation thermique par l’extérieur est onéreux. Il est impacté par les contraintes techniques extérieures, la complexité du bâtiment, les ouvertures et le type d’isolant installé.
L’ITE, c’est tout de même, 2 opérations à la fois puisqu’il joue le rôle d’isolant et de ravalement de façade.
Même si l’ITI est plus abordable, la somme supplémentaire pour redécorer son intérieur n’est pas à négliger.
Faites intervenir votre courtier en travaux, David Allenbach, La Maison Des Travaux de Nîmes pour vous conseiller sur la meilleure option d’isolation. Des primes pour ces rénovations énergétiques sont actuellement en vigueur, il pourra vous aiguiller sur leur hauteur de prise en charge. N’hésitez pas à le contacter.