La toiture est l'un des éléments les plus importants de votre maison. Elle protège votre habitation des intempéries, de l'humidité et du froid. Au fil des années, les toitures peuvent se dégrader à cause de l'usure ou encore de l'accumulation de salissures : ainsi, il est essentiel d’entreprendre des travaux de rénovation de la toiture de votre maison. La Maison Des Travaux Nîmes vous donne ses conseils dans les différentes étapes de rénovation de votre toiture.
Etape 1 : Inspecter la toiture de votre maison
Avant de commencer la rénovation, il est important d’évaluer l’état de votre toiture. Les signes de dégradation sont divers, c’est la raison pour laquelle il vous faudra prendre soin de tout vérifier. Vous pouvez tout d’abord vérifier que les tuiles de votre toiture ne soient pas cassées, fissurées ou déplacées. Il est aussi possible que de la mousse ou des lichens soient présents sur votre toiture, ou des débris. Pensez aussi à vérifier l’étanchéité de votre toiture : en vérifiant les fixations, les pourtours de la toiture, mais aussi la présence de plantes et d’humidité. Un autre élément qui n’est pas des moindres, est de vérifier l’isolation thermique de votre toiture. Il est possible qu’il y ait des ponts thermiques, entraînant une déperdition énergétique, et donc une perte de chaleur en hiver, et une perte de fraîcheur en été.
Il est fortement conseillé de faire appel à un professionnel pour une expertise de votre toiture.
Etape 2 : Préparation et nettoyage de la toiture de votre maison
La première étape de la rénovation de votre toiture consiste à retirer les débris et à nettoyer les parties endommagées. Les tuiles cassées, mais aussi les plantes et tout autres salissures sont à retirer de votre toit.
Etape 3 : Réparation ou remplacement de la structure de la toiture de votre maison
Après le nettoyage, il faut vérifier la structure de votre toiture. Selon son état, il faudra la réparer, ou la remplacer. Dans le cas d’une structure en bois au niveau des combles, il est possible que le bois soit atteint par la moisissure, l’humidité, des champignons, ou alors que la structure soit déformée, par exemple. Si la structure de votre toiture est trop usée, il faudra la remplacer entièrement.
Etape 4 : Rénovation de l’isolation thermique de la toiture de votre maison
Profitez de la rénovation de la toiture de votre maison pour en rénover son isolation thermique. Des matériaux comme la laine de verre, la laine de roche par exemple, peuvent être posés, afin d’améliorer considérablement les performances énergétiques de votre maison, et pouvoir faire à long terme des économies sur vos factures d’énergie.
Etape 5 : Remplacement du revêtement de la toiture de votre maison
Ce n’est que lorsque la structure de la toiture de votre maison est installée que vous pourrez rénover son revêtement. Vous pouvez opter pour garder le même revêtement de toiture, ou pour le changer pour un autre. Veuillez cependant à vous renseigner auprès de la mairie de votre commune en ce qui concerne les règles d’urbanisme : il est possible que le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune impose un type de revêtement de toiture aux maisons.
Quelles sont les démarches administratives à effectuer pour une rénovation de toiture de maison ?
Différentes démarches administratives sont à effectuer, selon la nature des travaux que vous souhaitez faire. Si vous envisagez de modifier l’aspect extérieur de votre toiture, notamment en changeant les matériaux (par exemple, passer de tuiles en terre cuite à des tuiles en béton), vous devrez faire une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie. Cela permet de vérifier que vos travaux respectent le plan local d'urbanisme (PLU) de la commune.
Si vous profitez de ces travaux pour faire une surélévation ou un agrandissement de votre maison, par exemple, il vous faudra en revanche déposer une demande de permis de construire.
Pour tous vos projets de rénovation de toiture, faites appel à notre courtier en travaux de La Maison Des Travaux Nîmes.